ΟΔΗΓΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Ενοικιαζόμενο σπίτι:
ποιος ασφαλίζει τι;
Ιδιοκτήτης και ενοικιαστής έχουν διαφορετικές ανάγκες προστασίας.
Ένα ασφαλιστήριο δεν καλύπτει αυτομάτως και τις δύο πλευρές. Χρειάζεται να ελέγξουμε ποια περιουσία ασφαλίζεται, ποιος είναι ο ασφαλισμένος και ποιες ευθύνες περιλαμβάνονται.
Ο βασικός διαχωρισμός
Τι αφορά τον ιδιοκτήτη και τι τον ενοικιαστή;
Ο ιδιοκτήτης έχει συνήθως συμφέρον να προστατεύσει την κατασκευή, τις μόνιμες εγκαταστάσεις και όποιο δικό του περιεχόμενο παραμένει στο ακίνητο. Ο ενοικιαστής έχει συνήθως συμφέρον να ασφαλίσει την προσωπική του οικοσκευή.
Δεν σημαίνει ότι ο ένας υποχρεωτικά ασφαλίζει τον άλλο. Κάθε συμβόλαιο ορίζει ασφαλισμένο, ασφαλιζόμενη περιουσία, καλύψεις και εξαιρέσεις.
01
Ασφάλιση κτιρίου
Τοίχοι, δάπεδα, παράθυρα και μόνιμες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τους ορισμούς της ασφαλιστικής.
02
Ασφάλιση περιεχομένου
Έπιπλα, συσκευές και προσωπικά αντικείμενα του προσώπου που τα κατέχει, με συγκεκριμένα κεφάλαια και όρια.
03
Επιπλωμένο ακίνητο
Ελέγχουμε χωριστά τα έπιπλα του ιδιοκτήτη από τα αντικείμενα του ενοικιαστή.
04
Αστική ευθύνη
Ανάλογα με το πρόγραμμα μπορεί να εξεταστεί ευθύνη για ζημιές σε τρίτους ή στο μισθωμένο ακίνητο.
Τρία πρακτικά παραδείγματα
Δεν αρκεί να λέμε απλώς «το σπίτι είναι ασφαλισμένο».
Χρειάζεται να γνωρίζουμε ποιο συμφέρον προστατεύεται και ποια περιστατικά προβλέπονται στους όρους.
01
Διαρροή νερού προς το κάτω διαμέρισμαΕλέγχουμε την πηγή της ζημιάς και αν υπάρχει σχετική κάλυψη αστικής ευθύνης, καθώς και τις εξαιρέσεις.
02
Φωτιά και καταστροφή επίπλωνΆλλο η αποκατάσταση του κτιρίου και άλλο η αποζημίωση για οικοσκευή του ενοικιαστή.
03
Διάρρηξη σε μισθωμένη κατοικίαΔεν θεωρούμε αυτόματη την κάλυψη κλοπής. Ελέγχουμε ασφαλισμένα αντικείμενα, προϋποθέσεις και τυχόν όρια.
Τι πρέπει να συγκρίνουμε
Οι λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά.
Πριν από την έκδοση, ελέγχουμε αν η κατοικία δηλώνεται σωστά ως μισθωμένη, αν καλύπτονται κτίριο και περιεχόμενο, τα ασφαλιζόμενα κεφάλαια, τις απαλλαγές και τις εξαιρέσεις.
Εξετάζουμε επίσης τους όρους για ζημιές από νερό, πυρκαγιά, σεισμό και κλοπή. Οι καλύψεις αυτές δεν περιλαμβάνονται υποχρεωτικά σε κάθε πρόγραμμα.
Χρήσιμη συμβουλή
Ελέγξτε τη μίσθωση και το ασφαλιστήριο μαζί.
Αν το μισθωτήριο αναφέρει υποχρέωση ασφάλισης, χρειάζεται να δούμε τι ακριβώς προβλέπει και αν η επιλεγμένη κάλυψη την ικανοποιεί. Η ασφαλιστική σύμβαση δεν υποκαθιστά τους όρους της μίσθωσης.
Συχνές ερωτήσεις
Τι ρωτάμε συχνότερα για ένα ενοικιαζόμενο σπίτι.
Οι απαντήσεις είναι γενικές. Ισχύουν πάντοτε οι ειδικοί όροι του κάθε συμβολαίου.
Ο ενοικιαστής πρέπει υποχρεωτικά να ασφαλίσει το σπίτι;+
Δεν υπάρχει ένας ενιαίος κανόνας για κάθε μίσθωση. Εξετάζουμε τους όρους της σύμβασης μίσθωσης και τυχόν ειδικές υποχρεώσεις που ισχύουν στην περίπτωση.
Αν ο ιδιοκτήτης έχει ασφάλεια κτιρίου, καλύπτονται και τα πράγματά μου;+
Όχι αυτομάτως. Το περιεχόμενο αποτελεί ξεχωριστό ασφαλιστικό αντικείμενο και πρέπει να προβλέπεται από τη σύμβαση.
Μπορώ να ασφαλίσω μόνο τη δική μου οικοσκευή;+
Υπάρχουν προγράμματα ασφάλισης περιεχομένου χωρίς ασφάλιση του κτιρίου, ανάλογα με την εταιρεία και τις προϋποθέσεις της.
Ποιος πληρώνει τη ζημιά αν προκαλέσω κατά λάθος διαρροή;+
Η ευθύνη δεν κρίνεται αποκλειστικά από το ποιος είναι ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης. Εξαρτάται από τις συνθήκες και τη νομοθεσία, ενώ τυχόν ασφαλιστική κάλυψη εξαρτάται από τους όρους.
Ας βρούμε τι χρειάζεται πραγματικά το ενοικιαζόμενο ακίνητο.
Περιγράψτε μας αν είστε ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής και θα συγκρίνουμε τις κατάλληλες επιλογές.
Ασφάλιση αυτοκινήτου
Ασφάλιση ζωής
Ασφάλιση υγείας
Αστική & επαγγελματική ευθύνη